裝潢小”眉角”-保護措施需留意,鄰居之間沒糾紛!

家中裝修時有些”裝潢小眉角“您注意到了嗎?如果沒做好到時完工後與鄰居之間的糾紛可是不斷!保護工程是裝修工程的第一步,在所有施工工程進行前,必需先將公共空間及室內空間皆做好防護措施,才能確保之後工程安全、順利地進行。如果沒有做好妥善的施工保護工程,日後在施工中容易造成原有建材破損,導致後續工程運作上的麻煩,同時也會影響進度,若損壞情況嚴重,還可能必須將被破壞之部分修復或重做,不但要多花一筆錢,也耗費更多時間,因此一開始就把保護措施徹底做好,對之後工程進行有非常大的幫助!

裝潢達人

Poin1  施工保護must know!
1. 在施工前應由施工單位向管委會裝修,並張貼告示及繳交保證金,若大樓無管委會,也應禮貌性地張貼告知鄰居與住戶。

2. 保護工程的範圍包含電梯、梯間、送料必經過道等公共空間,室內空間則從地坪、廚具、浴室到窗戶,只要不拆、不搬皆需防護。

3. 裝修期間,若發現保護工程有破損或翹起,應隨時更換,以確保建材不受破壞,也維護人員的安全。

Poin2  速查!名詞解釋

PU防潮布:保護地坪時鋪設的第一層防護,具有防水功能,可隔絕與重物接觸時留下壓痕痕跡。

裝修重點

白板:保護地坪時鋪設的第二層防護,也是保護壁面時所用的材質,具有緩衝、防衝撞功能。

裝潢改造

夾板:就是薄的木板,用來加強地坪保護的堅固度,在壁面保護時,會特別運用在轉角, 加強防護。

裝修防護

Poin3  施工保護工程check !
公共空間 -向管委會申請後張貼,告知鄰居與住戶即將有裝修工程展開。 -若大樓沒有管委會,也應禮貌性張貼告示告知鄰居及住戶。 -屋主自己找工班裝修,記得要自行申請。 -電梯內外皆要做好防護措施,包含電梯門框、周圍壁面。梯間的公共地坪以防潮布、白板、夾板做好三層保護,連同送料時會經過的過道也要一併保護。 -大門也要以白板、夾板做好雙層保護。 -大門的保護措施黏貼於金屬門框上最佳。大門內側面的門把要套上緩衝套,預防碰撞到後方櫃子。 室內空間 -地坪以PU 防潮布、白板、夾板進行三層保護。 -木地板再多加一層夾板加強保護,尤其是硬度較差的海島型木地板。 -檢查木地板保護措施的厚度,是否有鋪上兩層夾板,做到雙層保護。 -拋光石英磚在轉角處應用角材保護,防止施工中碰撞產生缺角或破裂。 -廚具檯面、上下櫃體都要妥善包覆,降低因碰撞產生的損傷。浴室內的馬桶、面盆、檯面也要全部做好防護。 -突出易受損的衛浴配件,拆下交由業主或設計公司代為保管。 -窗戶若使用鍍膜玻璃,為了避免刮傷鍍膜一定要加以保護。 

施工保護工程|公共空間

不想走過留下痕跡,從材料卸貨開始就要做好保護
做對施工Step by Step

Step1  張貼告示

裝修告示

張貼告示,由施工單位向管委會申請後張貼,告知鄰居與住戶即將會有裝修工程展開,請大家多多包涵。

Step2  電梯保護

裝修電梯保護

電梯門框、周圍壁面及內外皆要做好防護措施。 監工:電梯內部則用腳料撐住夾板保護,避免碰撞損傷

 

Step3  公共地坪保護

梯間的公共地坪以防潮布、白板、夾板做好三層保護,連同送料時會經過的過道壁面也要一併保護。 監工:運送材料行經的通道,以及公共地坪都要進行防護工程。

裝修公共空間

Step4 大門保護

大門是公共空間與室內空間的分隔,也需要以白板、夾板做好雙層保護,以免工程中遭受撞擊受 損。 監工:為了避免交代殘膠造成大門(尤其表面建材為木作的大門)掉漆損壞,保護措施黏貼於金屬門框上最佳!

裝潢設計
裝修事項

完成 公共空間保護工程,完成!

驗收1  檢查交代有無貼好

驗收2  牆邊轉角處確實保護到無遺漏

裝潢注意事項

以上裝潢前防護事項有做好,就可以避免完工後的糾紛,也可以避免入住前就與鄰居相處不好!花點心思多留意,好過事後花費更多金錢與精力善後!!一開始就把保護措施徹底做好,對之後工程進行有非常大的幫助!

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我就是防護沒留意到結果賠錢給鄰居!
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